積水ハウス シャーウッドの陶版外壁「ベルバーン」メリット・デメリットと費用

積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」を検討する際、多くの人が一度は憧れるのが陶版外壁「ベルバーン」です。焼き物ならではの重厚感や温かみは、他の外壁材にはない独特の魅力を持っています。

しかし、見積もりを見てその金額に驚き、採用を迷うケースも少なくありません。「本当にそれだけの価値があるのか」「割れやすいという噂は本当か」と不安になることもあるでしょう。家づくりにおいて外壁選びは、見た目だけでなく将来のメンテナンス費用を左右する重要な決断です。

ベルバーン最大の特徴は、初期費用はかかるものの、長期的な視点で見ると非常にコストパフォーマンスが良い点にあります。一般的な外壁材と異なり、頻繁な塗り替えを必要としないため、住んでからの出費を大幅に抑えることが可能です。

この記事でわかること

シャーウッド専用外壁「ベルバーン」とは

ベルバーンは、積水ハウスのシャーウッド（木造住宅）のためだけに開発された最高級の陶版外壁です。一般的な住宅で使われるサイディングやモルタルとは異なり、土と火から作られる「焼き物」であることが最大の特徴と言えます。

陶器と同じように高温で焼き上げられるため、表面は非常に硬く、長い年月を経ても色褪せにくい性質を持っています。プラスチックのような人工的な質感ではなく、自然素材特有の温かみと高級感を兼ね備えており、街並みの中でも一際目を引く存在感があります。

焼き物ならではの強さと美しさ

ベルバーンは単なる外壁材ではなく、伝統的な陶芸の技法と現代の科学技術を融合させて作られています。表面の釉薬（うわぐすり）が高温で溶け合い、一枚一枚微妙に異なる表情を生み出すため、工業製品でありながら手作り感のある仕上がりになります。

焼き物であるがゆえに紫外線や熱に強く、真夏の強い日差しや冬の厳しい寒さにさらされても、劣化や変色がほとんど起きません。数十年経っても新築時のような輝きを保ち続けることができるのは、この素材特性によるものです。

特徴	詳細
素材	陶器（焼き物）
耐久性	紫外線や熱による劣化がほぼない
質感	自然な色ムラと重厚感

ベルバーンを採用する5つのメリット

多くの施主が追加費用を払ってでもベルバーンを選ぶには、明確な理由があります。見た目の良さだけでなく、住んでからの手間やコストを大幅に削減できる機能性が高く評価されているのです。

ここでは、具体的なメリットを5つのポイントに絞って解説します。

塗り替え不要でメンテナンスコストが安い

最大にして最強のメリットは、外壁塗装が不要であることです。一般的なサイディング外壁は10〜15年ごとに再塗装が必要となり、その都度100万円単位の費用がかかりますが、ベルバーンはその必要がありません。

陶器であるため、塗装膜で守られているわけではなく、素材そのものが色を持っています。そのため、経年劣化による色あせや剥がれが起きず、60年以上の長期間にわたってメンテナンスフリーを実現できるのです。

項目	サイディング	ベルバーン
15年後の塗装	必要（約100万円〜）	不要
30年後の塗装	必要（約100万円〜）	不要
メンテナンス費	高額になりがち	大幅に削減可能

30年耐久の目地で防水性も安心

外壁本体が丈夫でも、パネル同士をつなぐ「目地（シーリング）」が劣化しては意味がありません。かつては目地の交換がネックでしたが、現在のベルバーンは「高耐久目地」を採用しており、約30年の耐久性を誇ります。

一般的なシーリング材は10年程度でひび割れや硬化が始まりますが、積水ハウスの高耐久目地は長期間弾力性を維持します。これにより、外壁本体だけでなく目地のメンテナンスサイクルも大幅に延び、トータルコストの削減に貢献しています。

種類	耐久年数の目安
一般的なシーリング	約10年
高耐久目地	約30年
交換頻度	少ない

極めて硬く傷がつかない

ベルバーンは釘よりも硬いと言われており、日常生活でつくような傷には圧倒的な強さを発揮します。家の周りで子供が遊んだり、ガーデニングの道具が当たったりしても、擦り傷がつく心配はほとんどありません。

硬度が高いため、強風で砂や小石が飛んできても表面が削れることがなく、美観を損なわない点も大きな魅力です。

比較対象	硬度の違い
釘・金属	ベルバーンの方が硬い
プラスチック	圧倒的に硬い
耐傷性	非常に高い

セルフクリーニング効果で汚れにくい

表面が滑らかで親水性が高いため、雨が降ると汚れの下に水が入り込み、自然に汚れを洗い流してくれる機能があります。これをセルフクリーニング効果と呼び、特別な掃除をしなくてもきれいな状態を保ちやすくなります。

また、陶器特有の性質として静電気を帯びにくいため、空気中の埃や排気ガスなどの汚れが吸着しにくいのもポイントです。

機能	効果
親水性	雨で汚れを浮かす
帯電防止	埃を寄せ付けない
清掃頻度	少なくて済む

「焼き物」としての圧倒的な高級感

機能面もさることながら、やはり一番の魅力はその意匠性です。太陽の光や照明の当たり方によって表情を変える陰影の美しさは、プリント技術で作られたサイディングでは再現できません。

年月が経つほどに味わいが増す経年美化を楽しめる素材であり、家の資産価値を高める重要な要素となります。

要素	特徴
質感	深みのある陰影
経年変化	美しく変化する
外観	邸宅感が出る

後悔しないために知っておくべきデメリット

メリットの多いベルバーンですが、採用してから「知らなかった」と後悔しないために、デメリットや注意点もしっかり理解しておく必要があります。特にコスト面や施工上の制約は、契約前に確認しておくべき重要事項です。

初期費用（イニシャルコスト）が高い

最大の懸念点は、やはり導入費用の高さです。標準仕様のサイディングと比較すると、建物の大きさにもよりますが、100万円以上の増額になるケースも珍しくありません。予算が厳しい場合、ここが大きなハードルとなります。

ただし、前述の通り将来のメンテナンス費用が浮くため、30年以上のスパンで考えれば回収できる投資と捉えることもできます。

費用種類	傾向
導入費用	高額（サイディング比増）
維持費用	安価
総コスト	長期的にはお得

強い衝撃で割れるリスクがある

非常に硬い素材である反面、強い衝撃が一点に集中すると「割れ」が生じる可能性があります。例えば、台風で重い飛来物が衝突したり、駐車場で車を強くぶつけたりした場合、凹むのではなく割れてしまうことがあります。

とはいえ、通常の使用環境で自然に割れることはまずありません。万が一割れた場合も、一枚単位での交換が可能です。

リスク	対策
飛来物	火災保険等で対応
衝突	注意が必要
補修	1枚単位で交換可

エアコン穴などの後加工が難しい

ベルバーンは非常に硬いため、完成後にエアコンの配管穴を空けたり、ビスを打ったりする工事が困難です。無理に空けようとすると、割れてしまう恐れがあります。

そのため、エアコンの位置や屋外照明、防犯カメラの設置場所などは、設計段階で綿密に計画し、スリーブ（配管用の筒）を先行して入れておく必要があります。

工事	注意点
エアコン穴	事前計画が必須
ビス打ち	原則不可
DIY	不向き

ベルバーンの価格・費用対効果の真実

「高い」と言われるベルバーンですが、実際にどれくらいの費用対効果があるのかを冷静に判断することが重要です。目先の見積もり金額だけでなく、ランニングコストを含めた総額（ライフサイクルコスト）で比較してみましょう。

一般的なサイディング住宅では、30年の間に2回程度の塗り替えと目地交換が発生し、合計で200万〜300万円ほどのメンテナンス費用がかかると言われています。

一方、ベルバーンは30年目まで大規模なメンテナンスが不要なケースが多く、初期費用の増額分を将来の出費削減で相殺できる計算になります。さらに、「いつまでも家が綺麗」という精神的な満足度も加味すれば、コストパフォーマンスは非常に高いと言えるでしょう。

ベルバーンを採用した人の評判・口コミ

実際にベルバーンを採用して暮らしている施主の声を聞くと、満足している点や意外な気づきが見えてきます。多くの人が口にするのは、「外観の高級感に対する満足度」です。

「築10年経っても新築と間違われる」「雨上がりの外壁が特に美しい」といった声が多く聞かれます。一方で、「固定資産税の評価額が少し高くなる可能性がある」「色が限られているので近所の家と似てしまうことがある」といった意見も散見されます。

デザインのバリエーションについては、近年種類が増えてきていますが、サイディングほどの多様性はありません。事前にカタログや実物サンプルを入念にチェックし、好みのデザインがあるか確認することが大切です。

よくある質問（FAQ）

地震で割れることはありますか？

積水ハウス独自の「ロッキング構法」により、地震の揺れに合わせて外壁が動くように設計されています。これにより、建物への負担を逃がし、外壁のひび割れや脱落を防ぐ構造になっています。過去の大地震でも剥落被害が極めて少なかったという実績があります。

メンテナンスは本当に何もしなくて良いのですか？

基本的にはフリーですが、汚れが気になる場合は水洗いが推奨されます。また、目地（シーリング）については30年程度での打ち替えが必要になる場合があります。定期点検で状態を確認してもらえるため、放置せずにプロの判断を仰ぐのが安心です。

寒冷地でも使用できますか？

はい、使用可能です。陶器内部に微細な気泡を含ませる構造になっており、水分が凍結しても膨張圧力を吸収して割れを防ぐ「耐凍害性」を備えています。寒い地域でも安心して採用できる耐久性を持っています。

まとめ

ベルバーンは、単に高級な外壁材というだけでなく、長期的なメンテナンスコストを抑え、家の美観を長く保つための合理的な選択肢です。初期費用はかかりますが、それ以上の価値と安心感を提供してくれる素材と言えます。

最後に、この記事の要点をまとめました。