積水ハウスの換気システムを徹底解説！アメニティー換気とハイブリッド換気の違い

2025年12月4日

「高気密高断熱な家だからこそ、換気システム選びは重要」と言われますが、積水ハウスの見積もりを見て「アメニティー換気？アクティブ換気？何が違うの？」と戸惑う方は少なくありません。

一般的に、積水ハウスの標準仕様はコストパフォーマンスに優れた「第3種換気」ですが、快適性を求めて「第1種換気」にアップグレードする施主様も増えています。それぞれの仕組みの違い、メンテナンス性、そして冬場の寒さ対策について、積水ハウス独自の名称と照らし合わせながら解説します。

この記事でわかること

積水ハウスの「アメニティー換気（第1種）」と「ハイブリッド換気（第3種）」の違い
よく聞く「スマートイクス」や「エアキス」との関係性
第3種換気の最大の弱点「冬の寒さ」への対策
初期費用とランニングコストを含めた賢い選び方

積水ハウスの換気システムは大きく2種類

換気システムには第1種から第3種までありますが、積水ハウスで採用されるのは主に以下の2タイプです。商品名が独自のものなので、まずは一般的な分類と紐づけて理解しましょう。

換気種類	積水ハウスの商品名	仕組み	特徴
第1種換気	アメニティー換気システム	給気：機械排気：機械	熱交換により室温を保つ。コスト高め。
第3種換気	ハイブリッド換気システムアクティブ換気システム	給気：自然排気：機械	外気がそのまま入る。コスト安い。

第1種：アメニティー換気システム（熱交換型）

給気と排気の両方を機械ファンで行うタイプです。最大の特徴は「熱交換素子」が入っていること。冬場、暖かい室内の空気を捨てる際に、その熱だけを回収して、入ってくる冷たい外気に移します。

これにより、「換気をしても部屋が寒くなりにくい」のが最大のメリットです。また、高性能フィルターを通すため、花粉やPM2.5の侵入を大幅にカットできます。積水ハウスの寒冷地仕様や、空気質にこだわるプランではこちらが推奨されます。

第3種：ハイブリッド換気システム（自然給気型）

トイレや洗面所などの換気扇から空気を捨て（排気）、各部屋の壁についた給気口（ガラリ）から自然に外気を吸い込むタイプです。「ハイブリッド」と呼ばれる理由は、風が強い日や温度差がある日は自然換気の力を利用し、足りない分だけ機械で補う省エネ制御を行っているためです。

メリットは「導入コストが安い」「電気代が安い」「ダクトが少なくメンテナンスが楽」な点です。多くのエリアで積水ハウスの標準仕様となっています。

「スマートイクス」と「エアキス」とは？

カタログに出てくる「スマートイクス」や「エアキス」は、換気システム単体の名前ではありません。ここを混同しやすいので整理します。

スマートイクス（Smart-ECS）＝換気 × 空気清浄

「スマートイクス」は、換気システム（主に第1種のアメニティー換気）に、天井設置型の空気清浄機（エアミー）を組み合わせた「次世代室内環境システム」の総称です。

「生活空間（リビングなど）」は空気をきれいに保ち、「汚染源になりやすい場所（玄関やトイレ）」は重点的に排気するという「換気ゾーニング」を行い、ウイルスや花粉を効率的に除去します。コロナ禍以降、非常に人気が高まっているオプションです。

エアキス（Air Kis）＝換気 × 建材

「エアキス」は、換気システムだけでなく、ホルムアルデヒドなどの化学物質放散が少ない建材（壁紙や接着剤）を使うことを含めた、「空気環境配慮仕様」全体のブランド名です。したがって、「エアキス仕様の家」であっても、換気システム自体は第3種（ハイブリッド換気）が採用されることもあれば、第1種が採用されることもあります。

第3種換気（標準）の弱点「寒さ」への対策

積水ハウスで標準の第3種換気（ハイブリッド換気）を採用する場合、最も懸念されるのが「冬の給気口からの冷気（コールドドラフト）」です。熱交換をしないため、外の氷点下の空気がそのまま寝室やリビングに入ってきます。

対策としては以下の方法があります。

給気口の位置を工夫する： ベッドの枕元やソファの真上など、人が長時間いる場所に給気口を設置しないよう、設計段階で位置を調整します。
エアコンの近くに設置する： 入ってきた冷気がすぐにエアコンの温風と混ざるような位置に給気口を配置します。
冬場は給気量を絞る： 積水ハウスの給気口は開閉調整が可能です。完全に閉めるのはNGですが、極寒時は少し絞ることで冷気の流入速度を抑えられます。

徹底比較：コスト・メンテナンス・快適性

最終的にどちらを選ぶべきか、項目ごとに比較しました。

比較項目	第1種（アメニティー換気）	第3種（ハイブリッド換気）
初期費用	高い（標準差額 +30〜50万円程度）	安い（標準仕様）
電気代	高い（ファンが複数あるため）	安い
冬の快適性	非常に良い（室温に近い空気が入る）	悪い（冷たい空気が入る）
メンテナンス	大変（天井裏フィルターや熱交換素子）	楽（壁の給気口と排気ファンのみ）
花粉除去	高性能フィルターで強力ブロック	給気口フィルターの性能による