積水ハウスの「エアキス」とは？メリット・デメリットと空気環境の秘密

2025年12月3日

「せっかく積水ハウスで家を建てるなら、家族が健康に暮らせる家にしたい」
「子供がアレルギー体質だから、新築の空気環境やシックハウスが心配」

家づくりにおいて、間取りやデザインと同じくらい重要なのが「空気の質」。
特に小さな子供がいるご家庭では、目に見えない化学物質や花粉の影響は見過ごせない問題です。

積水ハウスが提案する空気環境配慮仕様「エアキス」は、まさにそんな不安を解消するためのシステム。
しかし、具体的にどのような仕組みなのか、コストやメンテナンスの手間はどうなのか、詳しく知りたい方も多いはずです。

この記事でわかること

エアキスの基本的な仕組みと特徴
導入することで得られる具体的なメリット
後悔しないためのデメリットや注意点
自分の家庭にエアキスが必要かどうかの判断基準

積水ハウスの「エアキス」とは？子供基準の空気環境

「エアキス（Air Kis）」とは、積水ハウスが独自に定めた「空気環境配慮仕様」のこと。
単なる換気扇の名称ではなく、安全な建材の選定と高性能な換気システムを組み合わせ、家全体の空気をきれいに保つためのトータルソリューションです。

最大の特徴は、化学物質の影響を受けやすい「子供」を基準に設計されている点。
大人の約2倍もの空気を吸い込む子供たちを守るため、国の基準よりもはるかに厳しい数値目標を掲げています。

化学物質を国の指針値「2分の1」以下に抑制

新築住宅独特のニオイの原因ともなり、シックハウス症候群を引き起こす可能性がある「揮発性有機化合物（VOC）」。
エアキスでは、厚生労働省が定めるホルムアルデヒドなどの特定化学物質5物質の室内濃度を、国の指針値の「2分の1以下」に抑えることを目指しています。

これを実現するために、天井や壁の下地材、接着剤、内装建材など、家を構成するあらゆる部材において、化学物質の放散量が極めて少ないものを厳選。
完成してから換気するのではなく、そもそも「汚染物質を出さない」家づくりが根本にあります。

換気システムとの組み合わせで空気を浄化

建材からの化学物質を抑制した上で、さらに生活の中で発生する汚れや外から入る汚染物質を排出するために重要なのが「換気システム」。
エアキス仕様では、主に以下の2つの換気システムを住まいの条件に合わせて採用します。

換気システム名	特徴	主なメリット
アメニティー換気システム	熱交換型の第一種換気	花粉・PM2.5除去、冷暖房効率が高い
ハイブリッド換気システムIV	自然換気と機械換気の併用	省エネ、コストを抑えられる

特に「アメニティー換気システム」などの高性能な熱交換型換気を選べば、外気に含まれる花粉やPM2.5をフィルターで除去しながら新鮮な空気を取り込むことが可能。
「出さない」対策と「入れる・出す」対策の相乗効果で、常にクリーンな室内環境を維持できるのが強みです。

エアキスを導入する3つのメリット

健康意識が高い施主からエアキスが選ばれ続けているのには、明確な理由があります。
単なる「安心感」だけでなく、毎日の暮らしやすさに直結する具体的なメリットが存在するからです。

ここでは、実際に暮らす上で実感できる3つの大きな利点を整理しました。
家族の健康を守るための投資として、どのようなリターンがあるのかを確認してください。

シックハウス症候群のリスクを大幅に低減

最も大きなメリットは、シックハウス症候群の発症リスクを最小限に抑えられること。
新築に入居した直後に目がチカチカしたり、頭痛がしたりする原因の多くは、建材や接着剤から揮発する化学物質です。

エアキス仕様の家では、入居直後でも新築特有の刺激臭がほとんどなく、空気が澄んでいると感じる方が多数。
抵抗力の弱い赤ちゃんやアレルギー体質の方がいるご家庭にとって、家の中が一番安全な場所であることは何よりの安心材料となります。

「空気の質」が数値化されて証明される

多くの住宅メーカーが「健康住宅」を謳っていますが、その効果を目に見える形で証明しているケースは稀。
一方、エアキスでは建物の引き渡し時に実際に室内空気環境の測定を行い、その結果を記載した「性能評価証」を発行してくれます。

「空気がきれいな気がする」という感覚値ではなく、化学物質濃度が基準値以下であることがデータとして示される信頼性は抜群。
将来もし家を手放すことになったとしても、この評価証は住宅の品質を証明する強力なエビデンスとして機能します。

花粉やPM2.5をブロックしアレルギー対策になる

高性能な換気システムを併用するエアキスは、外部からの汚染物質の侵入も防ぎます。
春先の花粉や、季節によって飛来するPM2.5、黄砂などを高性能フィルターでキャッチし、室内に持ち込ませません。

洗濯物を部屋干しにする際も、きれいな空気の中で乾かせるため、生乾き臭のリスクも低減。
花粉症で窓を開けられないシーズンでも、窓を閉め切ったままクリーンな空気循環が可能になり、快適な室内環境が保たれます。

後悔しないために知っておくべきデメリットと注意点

非常に魅力的なエアキスですが、導入にあたってはいくつか注意すべき点も存在します。
「こんなはずじゃなかった」と後悔しないために、事前に把握しておくべきデメリットを解説します。

換気システムの定期的なメンテナンスが必須

きれいな空気を維持するためには、換気システムのフィルター掃除や交換が欠かせません。
一般的に、1〜2ヶ月に1回程度の掃除機によるホコリ除去と、1〜2年に1回程度のフィルター交換が推奨されます。

メンテナンス項目	頻度目安	内容
給気口フィルター清掃	1〜2ヶ月に1回	掃除機でホコリを吸い取る
フィルター交換	1〜2年に1回	新品への交換（有償）
排気口清掃	3ヶ月〜半年に1回	表面のホコリ除去

天井埋め込み型の場合、脚立を使っての作業が必要になることもあり、手間に感じる方も。
メンテナンスを怠ると換気能力が落ちるだけでなく、ダクト内の汚れにつながる恐れもあるため、維持管理の手間は覚悟が必要です。

選べる内装材に制限が出る可能性がある

化学物質の放散量が極めて少ない建材を使用するという特性上、使用できる床材やクロス、建具などが「エアキス対応品」に限定される場合があります。
以前に比べればバリエーションは格段に増えていますが、輸入クロスや特殊な無垢材など、特定の素材を使いたい場合に採用できないケースも。

インテリアにとことんこだわりたい方は、希望する部材がエアキスの基準を満たしているか、設計担当者に早めに確認することが重要。
デザイン性と空気環境、どちらを優先するかという選択を迫られる場面があるかもしれません。

エアキスはどんな人におすすめ？

メリットとデメリットを踏まえた上で、エアキスはどのような家庭に向いているのでしょうか。
積水ハウスで建てるなら必須級の仕様ですが、特に採用を強くおすすめしたいのは以下のような方々です。

妊娠中の方や、小さな子供がいるご家庭
家族に花粉症や喘息、アレルギー体質の方がいる
在宅ワークなどで、家の中にいる時間が長い
新築特有のニオイが苦手、または敏感な方

特に子供は大人よりも床に近い位置で生活するため、空気の汚れの影響をダイレクトに受けやすいもの。
健やかな成長を守るための「保険」と考えれば、導入する価値は十分にあると言えます。

よくある質問

エアキスは標準仕様ですか？オプションですか？: 商品や契約時期によりますが、積水ハウスの鉄骨・木造（シャーウッド）ともに、多くの主力商品で標準仕様化が進んでいます。ただし、換気システムの種類やグレードアップには追加費用が発生する場合があるため、見積もり時に詳細を確認してください。
窓を開けて換気しても問題ないですか？: 問題ありません。季節の良い時期は窓を開けて自然の風を取り入れるのも快適です。ただし、花粉の時期や真夏・真冬は、窓を閉めて換気システムに任せた方が、空気をきれいに保ちながら室温も維持できるため効率的です。
フィルター交換の費用はどれくらいかかりますか？: 採用する換気システムによりますが、高性能フィルターの場合、1枚あたり数千円〜1万円程度のコストがかかる場合があります。メンテナンスコストを事前に把握しておくと安心です。