積水ハウスの耐震性能は本当に高い？独自技術と実大振動実験からわかる強さの根拠

2025年12月2日

「一生に一度の買い物だからこそ、絶対に地震で倒れない家を建てたい」

家づくりを検討する際、多くの人が最も重視するのが耐震性能です。日本は地震大国であり、家族の命と財産を守るためには、建物の強さが何よりも優先されます。大手ハウスメーカーの中でも、特に「地震に強い」というイメージが定着しているのが積水ハウスです。

しかし、イメージだけで決めてしまうのは危険です。具体的にどのような技術が使われているのか、鉄骨と木造（シャーウッド）で性能に差はあるのか、客観的なデータに基づいて判断する必要があります。独自の制震技術や実大振動実験の結果を知ることで、本当に安心できる住まいかどうかが明確になります。

この記事でわかること

積水ハウスの耐震性能を支える独自技術の詳細
鉄骨造と木造シャーウッドの耐震性の具体的な違い
実大振動実験で証明された震度7への耐久データ
耐震等級だけでは測れない安全性の判断基準

積水ハウスの耐震性能が高いと言われる根拠

住宅業界のトップランナーとして知られる積水ハウスは、創業以来、安全性への徹底的なこだわりを見せてきました。多くの施主がこのメーカーを選ぶ最大の理由は、過去の大地震における圧倒的な実績と、それを裏付ける科学的なアプローチにあります。単に「硬くて強い家」を作るのではなく、エネルギーをコントロールする技術が標準化されている点が大きな特徴です。

実際に、阪神・淡路大震災や東日本大震災、熊本地震といった未曾有の災害において、全壊・半壊ゼロ（地盤崩壊や津波などを除く）という記録が報告されています。この実績は、机上の計算だけでなく、実際の揺れに対する強さを証明するものです。なぜこれほどまでに地震に強いのか、その背景にある独自技術と構造計算の仕組みを詳しく理解する必要があります。

独自の制震技術と構造計算システムの優位性

積水ハウスの強さは、耐震（揺れに耐える）だけでなく、制震（揺れを吸収する）技術を標準的に組み込んでいる点にあります。地震のエネルギーを建物そのものが受け止めるだけでは、繰り返す余震によって構造躯体にダメージが蓄積してしまいます。そこで重要になるのが、揺れを熱エネルギーに変換して吸収するシステムです。

また、一般的な木造住宅では特例として省略されがちな構造計算も、積水ハウスでは全棟で実施されています。一邸ごとのプランに合わせて、柱や梁の位置、耐力壁のバランスを緻密に計算し、科学的根拠に基づいた設計が行われます。型式適合認定を受けた工業化住宅ならではの、品質のバラつきのなさも安心材料の一つです。誰もが同じ高い性能を享受できる体制が整っています。

過去の大地震における倒壊実績と被災地での評価

被災地での調査結果は、これから家を建てる人にとって最も信頼できるデータです。1995年の阪神・淡路大震災では、全壊した建物が多くある中で、積水ハウスの住宅は倒壊ゼロ（地盤崩壊を除く）を記録しました。また、震度7が2回も襲った2016年の熊本地震においても、その強さが改めて証明されています。

特に注目すべきは、避難所ではなく自宅での生活を継続できたオーナーが多かったという事実です。建物が倒れないことは最低条件であり、その後の生活を守れるかどうかが真の耐震性能と言えます。窓ガラスが割れない、ドアが開閉不能にならないといった、構造躯体以外の被害を最小限に抑える設計思想が、被災後の生活再建に大きく貢献します。

鉄骨「イズ・シリーズ」と木造「シャーウッド」の耐震性の違い

積水ハウスには、鉄骨造の「イズ・シリーズ」と木造の「シャーウッド」という2つの大きな柱があります。どちらも最高等級の耐震性を持っていますが、アプローチや採用されている技術には明確な違いがあります。素材の特性を生かした工法が採用されており、それぞれのメリットを理解して選択することが大切です。

「鉄骨は揺れに強いが揺れやすい」「木造はしなやかだが強度が心配」といった一般的なイメージは、積水ハウスの技術においては必ずしも当てはまりません。最新のテクノロジーによって、それぞれの素材の弱点を克服し、強みを最大化しています。構造の違いが耐震性能や居住性にどう影響するのか、具体的なシステムの違いを比較します。

鉄骨造の強み：制震システム「シーカス」の特徴

鉄骨住宅の代名詞とも言えるのが、積水ハウスオリジナルの地震動エネルギー吸収システム「シーカス（SHEQAS）」です。これは、建物の揺れを熱エネルギーに変換して吸収する特殊なダンパーを、壁の内部に組み込む技術です。地震の揺れを約50%低減させるとされており、建物の変形を最小限に抑えます。

シーカスの最大の特徴は、震度7クラスの大地震だけでなく、頻繁に発生する中小地震に対しても効果を発揮する点です。特殊な高減衰ゴムが揺れに合わせて伸縮し、繰り返しの地震にも安定した性能を維持します。内装や外壁の損傷を防ぐことで、地震後の補修費用を抑える経済的なメリットも大きいです。鉄骨ならではの強靭な構造体とシーカスの組み合わせが、圧倒的な安心感を生み出します。

木造の強み：シャーウッド構法と基礎ダイレクトジョイント

木造住宅の弱点とされる「接合部」の強度を劇的に高めたのが、シャーウッド構法です。従来の木造軸組工法では、木材を削って組み合わせるため断面欠損が生じやすかったのに対し、シャーウッドでは専用の金物（MJ接合）を使用します。これにより、木材本来の強さを損なうことなく、強固な構造体を実現しています。

さらに、柱と基礎を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」も重要な技術です。土台を介さずに柱を基礎に緊結することで、地震の力が逃げることなくスムーズに地盤へ伝わります。科学的に強度を計算できる「型式適合認定」を木造で唯一取得している点も特筆すべきでしょう。木の温かみと鉄骨並みの強さを両立させた、進化系木造住宅と言えます。

【比較表】鉄骨と木造、地震に強いのはどっち？

どちらの工法も耐震等級3を標準としており、倒壊のリスクは極めて低いです。選択の決め手となるのは、揺れ方の質や設計の自由度、そして将来的なメンテナンス性です。それぞれの特徴を整理しました。

比較項目	鉄骨造（イズ・シリーズ等）	木造（シャーウッド）
構造技術	ユニバーサルフレーム・システム	シャーウッド構法
制震技術	シーカス（SHEQAS）	構造そのものの粘り強さ
接合方法	高力ボルト接合	MJ（メタルジョイント）接合
揺れの特徴	揺れを吸収し変形を抑える	しなやかに揺れを受け流す
設計自由度	大空間・大開口が得意	吹き抜けや複雑な空間が得意

嘘偽りない実大振動実験のデータと結果

カタログ上の数値がどれほど優れていても、実際に家が建った後に地震が起きたとき、本当に機能するかどうかは別の話です。そこで重要視されるのが「実大振動実験」です。積水ハウスは、実際に建てる家と同じ仕様の建物を実験施設に持ち込み、過去の大地震の揺れを再現して検証を行っています。

シミュレーション技術が発達した現代でも、実物を使った破壊実験に勝るエビデンスはありません。内外装材を施した状態で実験を行うことで、構造躯体だけでなく、外壁のひび割れやタイルの剥落、内装クロスのよじれなど、住んでからの生活に直結する被害状況も確認できます。妥協のない検証姿勢が、品質への信頼を支えています。

兵庫県南部地震や東北地方太平洋沖地震の再現実験

積水ハウスが行った実験では、阪神・淡路大震災（兵庫県南部地震）の観測波をはじめ、東日本大震災や熊本地震など、異なる特性を持つ地震波を連続して加振しています。震度7クラスの激しい揺れを加えても、倒壊しないことはもちろん、建物の変形量が規定値内に収まることが確認されています。

特に注目すべきは、巨大地震に相当する揺れを受けた後でも、玄関ドアがスムーズに開閉できたという結果です。これは、緊急時の避難経路が確保されることを意味し、家族の命を守る上で極めて重要な要素です。また、外壁「ダインコンクリート」や「ベルバーン」の損傷も軽微であり、構造の歪みが少ないことが実証されています。実験映像は公開されており、その安定性を目で見て確認できます。

繰り返す余震への耐久性とメンテナンス性

本震で耐えたとしても、その後に続く数百回の余震でダメージが蓄積すれば、家は住めない状態になる可能性があります。積水ハウスの実験では、一度の巨大地震だけでなく、連続する余震を想定した加振テストを繰り返し実施しています。その結果、構造体の強度低下が見られないことが確認されました。

制震システム「シーカス」を搭載した鉄骨住宅では、繰り返しの揺れに対してもダンパーが劣化せず、性能を維持し続けることがわかっています。これにより、大地震の後でも大規模な補修工事を必要とせず、軽微なメンテナンスだけで住み続けられる可能性が高まります。経済的なリスクを減らし、長く安心して暮らすための性能が担保されています。

耐震等級3は当たり前？積水ハウスの標準仕様

現在、多くのハウスメーカーが「耐震等級3相当」を謳っていますが、その中身には大きな差があります。積水ハウスの場合、最高等級である「耐震等級3」を標準仕様としていますが、単に等級を満たすだけでなく、それ以上の安全マージンを確保した設計が行われています。法律の基準をクリアすることはゴールではなく、あくまでスタートラインという考え方です。

耐震等級3を取得するためには、壁の量や配置バランスなどが厳しく問われます。しかし、間取りの自由度を優先するあまり、無理な設計をして構造バランスを崩しては本末転倒です。積水ハウスは、独自構法によって大空間や大開口を実現しながら、最高等級の耐震性を確保するノウハウを持っています。デザインと安全性を高次元で両立させる技術力がポイントです。

許容応力度計算による高い安全性

一般的な木造2階建て住宅では「壁量計算」という簡易的な計算で済まされることが多いですが、これはあくまで簡易チェックに過ぎません。一方、より詳細で厳しい基準である「許容応力度計算」は、柱や梁の一本一本にかかる力を解析する手法です。積水ハウスでは、鉄骨・木造を問わず、独自の高度な構造計算システムを用いて全棟で厳密な解析を行っています。

この計算により、建物の重心と剛心のズレ（偏心率）を抑え、地震の力が一部に集中しないバランスの良い家づくりが可能になります。また、積雪荷重や風圧力といった地震以外の外力についても考慮されています。見えない部分での緻密な計算が、長期的な建物の健全性を支えています。

住宅性能表示制度への対応状況

「耐震等級3相当」と「耐震等級3取得」には大きな違いがあります。前者はメーカーの自社基準である場合が多いのに対し、後者は第三者機関による評価を受けた公的な証明です。積水ハウスは、住宅性能表示制度に積極的に対応しており、客観的な評価書を取得することが可能です。

この評価書があることで、地震保険の割引適用などの金銭的なメリットも享受できます。また、将来的に家を売却することになった場合でも、建物の資産価値を証明する重要な資料となります。公的なお墨付きを得られる安心感は、永く住み続けるマイホームにおいて欠かせない要素です。

よくある質問

積水ハウスの家は絶対に倒壊しませんか？: 自然災害に「絶対」はありませんが、阪神・淡路大震災以降の大地震において、地盤崩壊などを除き、全壊・半壊ゼロの実績があります。想定外の災害にも耐えうる余裕を持った設計が行われています。
シーカス（制震装置）の交換は必要ですか？: シーカスに使用されている高減衰ゴムは、耐用年数が非常に長く設計されており、建物の寿命と同等の耐久性を持つとされています。原則として交換の必要はなく、メンテナンスフリーで性能を発揮します。
鉄骨と木造で耐震性に差はありますか？: どちらも耐震等級3を標準としており、倒壊に対する安全性に優劣はありません。ただし、揺れの感じ方や設計の特性が異なるため、予算や好みのデザインに合わせて選択することをおすすめします。