積水ハウスで床暖房は本当に必要？メリット・デメリットと費用を徹底解説

2025年12月3日

家づくりにおいて、オプション選びは予算との戦いです。特に床暖房は数十万円単位の費用がかかるため、「積水ハウスの断熱性ならエアコンだけで十分ではないか」「冬場の数ヶ月のためだけに高額な投資をする価値があるのか」と悩む方が後を絶ちません。

展示場で体験するポカポカとした暖かさは魅力的ですが、実際の暮らしにおけるランニングコストやメンテナンスの手間も無視できない要素です。設置してから「使わなくなった」となるのが一番の失敗と言えます。

この記事でわかること

積水ハウスに床暖房は本当に必要か

積水ハウスは「ぐるりん断熱」など高い断熱性能を謳っていますが、それでも床暖房を採用するオーナーが多いのには理由があります。断熱性が高くても、物理的に冷たい空気は足元に溜まりやすく、フローリング自体の冷たさを完全に解消するのはエアコンだけでは難しいのが現実です。

特にLDKが吹き抜けになっている場合や、リビング階段を採用している間取りでは、暖かい空気が2階へ逃げてしまいがちです。こうした空間でも足元から強制的に暖める床暖房は、体感温度を上げるための最強のツールとなり得ます。

床暖房の魅力は単なる「暖かさ」だけではありませんが、同時に無視できないデメリットも存在します。これらを天秤にかけ、ご自身のライフスタイルに合うかどうかを見極めることが重要です。

最大のメリットは「頭寒足熱」の実現です。エアコンのように温風が顔に当たることがないため、不快な乾燥やほてりを感じにくくなります。また、風を起こさないためホコリやハウスダストが舞い上がらず、アレルギー体質の方や小さな子供がいる家庭にとってはクリーンな空気環境を保てる点が大きな利点です。

器具が床下に埋め込まれているため、掃除の邪魔にならず、室内がすっきりする点も評価されています。冬場にコード類が床を這うことがなくなり、インテリアを損なわないのも隠れた魅力です。

一方で、導入の障壁となるのがコストです。初期費用だけでなく、月々のランニングコストもエアコンと比較すると割高になる傾向があります。特にガス式の場合、使用量によっては冬場のガス代が跳ね上がることも珍しくありません。

また、床材選びに制限が出ることも覚えておく必要があります。無垢材の中には床暖房の熱による収縮に耐えられないものがあり、選択肢が「床暖房対応品」に限られます。さらに、一度設置すると交換や修理が大掛かりになるため、将来的なメンテナンスへの不安もデメリットの一つです。

「高い」と言われる床暖房ですが、具体的な金額イメージを持つことで予算配分がしやすくなります。ここでは積水ハウスで一般的によく採用されるガス式と電気式（ヒートポンプ含む）の費用感について整理します。

設置費用は施工面積によりますが、一般的なLDK（15〜20畳程度）に敷設する場合、概ね60万円〜100万円程度が目安となります。積水ハウスの提携設備やキャンペーン適用によって変動するため、契約前の確認が欠かせません。

ランニングコストについては、ガス温水式の場合は月額プラス5,000円〜10,000円程度、ヒートポンプ式電気床暖房の場合はプラス3,000円〜6,000円程度の上昇を見込む必要があります。都市ガスかプロパンガスかによっても大きく異なるため、地域の料金体系を確認することが重要です。

床暖房の寿命は、床下のパイプやパネル自体は30年以上持つと言われていますが、熱源機（給湯器や室外機）は10年〜15年程度で交換時期を迎えます。この熱源機の交換には20万円〜40万円程度の費用が発生します。

また、温水式の場合は循環液（不凍液）の補充や交換が数年に一度必要になるモデルもあります。長く使い続けるためには、こうした「見えない維持費」も将来の修繕積立として計算に入れておく計画性が求められます。

床暖房の上にカーペットやラグを敷いてもいいですか？: 通常のラグやカーペットは熱を遮断してしまうため、暖房効率が著しく低下します。また、熱がこもって床材や床暖房パネルを傷める原因にもなるため、「床暖房対応」と明記されたもの以外は使用を避けるのが賢明です。
スイッチを入れてからどれくらいで暖まりますか？: 方式によりますが、部屋全体が暖かく感じるまでには30分〜1時間程度かかります。そのため、タイマー機能を活用して起床や帰宅の1時間前にオンになるよう設定するのが、快適に過ごすためのコツです。
故障した場合、床を全部剥がさないといけませんか？: 熱源機の故障であれば外の機器交換で済みますが、万が一床下のパネルや配管から水漏れなどが起きた場合は、床を剥がしての大掛かりな工事が必要になります。ただし、施工品質が高い積水ハウスでは床下トラブルは稀なケースです。